抵当権抹消登記
- ローンを返済し終えたときの登記(抵当権抹消登記)
いずれにしても、被担保債権を完済したら抵当権抹消登記をしないことは得にはならないです。 抵当権抹消登記も、所有権保存登記などと同じように、法務局に届出を提出することによって行われます。基本的には当事者間のやりとりで行うことができますが、抵当権を設定した不動産が第三者(例えば、債務者の知人)のものである場合には、そ...
- 不動産登記の種類と手続きの流れ
住宅ローンを完済したのち、抵当権抹消登記をする必要があります。 このように、まず不動産登記は不動産の情報を示す表題部と、不動産に関する権利の所在を示す権利部の2つに分かれています。そして、どのような要因により登記するかにより権利保存登記・権利(所有権)移転登記などと登記の種類が異なります。そのため、それぞれの登記...
当事務所が提供する基礎知識Knowledge
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相続登記の義務化につ...
■相続登記を怠ると過料が科される?不動産の所有者が変わった時、その登記名義を変更することを、所有権移転登記とい […]
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現金手渡しによる生前...
現金での生前贈与について生前対策として、現金を生前贈与することがしばしば見受けられます。生前贈与をすることで、 […]
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相続手続きの流れ
■遺言書の確認被相続人(亡くなった方)が生前に遺言書を作成していた場合、相続はこれに従って行われます。例えば、 […]
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相続における不動産の...
■相続登記はなぜ必要なのか相続で不動産を取得した時に、不動産の登記名義を変更することを、相続登記といいます。相 […]
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根抵当権とは?抵当権...
抵当権とは銀行から事業資金を借りる際や住宅ローンを組む際に、担保として不動産に抵当権をつけることがよくあります […]
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遺言書の種類と効力
■ 遺言書について人は、死亡すると財産を相続しなければなりません。しかし、亡くなった人は財産の処分をすることが […]
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[札幌司法書士会]司法書士 小笠原 宏
(おがさわら ひろし)
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